Показать меню

Квартиры-студии в Петербурге подорожали с начала года почти на 25%


Наиболее дорогой объект со сдачей в 2022 году оценён сегодня в 9,5 млн рублей

Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали предложение компактных квартир-студий на первичном рынке Санкт-Петербурга.  

Средняя стоимость подобных объектов в Санкт-Петербурге с января текущего года выросла на 24,95%. Так, если в начале года небольшая студия со сдачей в 2022 году оценивалась в 3,47 млн рублей, то сейчас средняя цена за подобные объекты выросла до отметки в 4,34 млн руб. 

Средняя же стоимость квадратного метра в студиях выросла на 16,6% (+28,3 тыс. руб.), достигнув отметки в 199,4 тыс. руб. 

Самый бюджетный вариант студии до 25 кв. м. и сдачей в 2022 году сегодня оценивается в 3,7 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести апартамент площадью 23 кв. м., который возводится в Зеленогорске. Комплекс будет сдан в 3 кв. 2022 года. 

Наиболее дорогой объект со сдачей в 2022 году оценён сегодня в 9,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 25 кв. м. в Центральном районе города. Сдача проекта назначена на 4 квартал года. 

- Небольшая площадь квартир снижает порог финансового входа, то есть делает недвижимость доступнее для тех, кто не может приобрести что-то большее, но при этом не хотят покупать комнату. На мой взгляд, квартиры-студии в качественных проектах будут дорожать и пользоваться спросом на арендном рынке. Для инвесторов это важно, так как студии стоит дешевле, чем однокомнатные квартиры, а ежемесячный арендный платёж не намного отличается от платежа за объект с одной отдельной жилой комнатой, – отметил руководитель агентства недвижимости Георгий Патанин. 

C целью перепродажи сейчас стоит рассматривать семейные квартиры. Подобные объекты составляют в квартирографии застройщиков всего около 5%, таким образом конкуренция на рынке будет существенно ниже. Кроме того, чем больше квартира, тем ниже стоимость квадратного метра. 

Загрузка...
По материалам: rcmm
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Cдана в эксплуатацию дорога к спорткомплексу на Тушинском аэродроме19:17Министерство ЖКХ приступило к этапу работ на Фенинской районной канализационной станции19:1710 новых школ построят к 1 сентября в Подмосковье за счет средств бюджета19:17ГК «Моспроект-3» обеспечит строительство участка линии метрополитена Нижнего Новгорода18:17В Петербурге спрос на покупку частных домов в ипотеку вырос в 2 раза18:17В промзоне «Руднёво» построят индустриальный парк18:17На строительство проблемного детсада в Югре заключат новый контракт18:17Во время обстрела Харькова не разорвались десятки снарядов16:17Россия использует в Украине вооружение с западными компонентами, - Reuters16:17Экс-министра обороны подозревают в госизмене за "Харьковские соглашения"16:17В ТиНАО на землях ИЖС выявили 70 незаконных построек14:51На ремонт участка автодороги от Невельска до аэропорта Шахтерск выделят более 51 млн14:51К 2022 года количество переезжающих по программе реновации достигнет 100 тысяч14:51Новой школе в Можайске Главгосстройнадзор выдал ЗОС14:51
Популярные новости