Показать меню

Власти спасут застройщиков за счёт дольщиков?

Власти спасут застройщиков за счёт дольщиков?

Власти объявили, что застройщиков фактически нельзя будет привлечь ни к какой ответственности за срыв сроков, за плохое качество в 2022 году. Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» рассказали о том, будет ли это ударом по доверию ко всему рынку недвижимости?

Девелоперы попали в беспрецедентную ситуацию с резким изменением источников строительных материалов. Компании, которые закупались стройматериалами за рубежом, должны молниеносно сформировать пул отечественных поставщиков. При этом цены внутри страны часто выше. Например, песок в России дороже, чем в Турции. Помимо этого, стоит сказать, про отток строительной силы назад в свои страны. 

«В нынешних условиях использования проектного финансирования застройщик первый в списке заинтересованных в скорейшей сдаче домов. Доступ к деньгам появляется при сдаче первой квартиры в доме, а значит, всего дома в целом. Никто не готов тянуть. Но мы живём не в самое стабильное время», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» Алексей Бондарев. 

Эксперт отмечает, что недвижимость была, есть и будет тихой гаванью. 

«Конечно, застройщиков поддержали смягчением политики приёма домов и послаблением в сроках сдачи. Мы это уже проходили в пик коронавируса. В целом застройщики работали в своих текущих сроках и без задержек. Я про ключевых застройщиков, которые формируют тренды рынка. А для нестабильных застройщиков это будет спасительной соломинкой. Но просто не связывайтесь с ними», – отметил глава агентства недвижимости. 

Сегодня сложности есть даже у опытных застройщиков.  

«Государство идёт навстречу и закрывает, точней прикрывает авансом глаза на недочёты в процессе сдачи. Но это единицы девелоперов и общую картину они не портят. Рост цен, скорее вызван удорожанием строительных материалов и логистики доставки строительных материалов, что ещё больше усугубилось в последние пару месяцев. Эскроу ушёл на второй план и крайне косвенно влияет на цены сейчас», – подчеркнул эксперт. 

По словам представителя компании, помимо финансовой выгоды девелоперы крайне дорожат репутацией, которая имеет довольно большой вес в ценообразовании. 

«Никто из надёжных застройщиков не поставит на чашу весов доверие своих клиентов вместе с откладыванием сроков сдачи. Например, в Шушарах идёт комплексное освоение территории одного очень надёжного застройщика. Из-за текущей ситуации в стране у девелопера возникли сомнения в своевременном выполнении обязательств перед дольщиками. Для исправления ситуации дольщикам предложили квартиры в ближних сроках сдачи и с увеличением площадей. Без доплат. Так работает правильный рынок. Да сейчас сложно. Да есть неопределённость. Но строительство продолжает оставаться одним из основных столпов нашей экономики. Тут ничего не идёт на самотёк», – резюмировал Алексей Бондарёв.

Загрузка...
По материалам: rcmm
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Свобода души: 4 урока внутреннего раскрепощения03:34Как исцелить свою душу и биополе с помощью звуковых вибраций03:34Зеркальная дата 07.07: что нас ждет 7 июля 2022 года03:346 привычек, которые лишают энергии и удачи03:34На ИННОПРОМе презентовали концепцию празднования 300-летия Екатеринбурга23:17Свердловский СК проверит возможную халатность полицейского, не принявшего вызов об избиении23:17Екатеринбургское метро могут продлить на одну станцию23:17Ученые открыли три новых экзотических частицы22:00Великобритания попросила EBU дать Украине возможность провести «Евровидение»22:00Россияне стали чаще покупать жилье на ранних этапах строительства благодаря реформе эскроу20:17Коронавирус на Среднем Урале: +92 случая за сутки19:34Свердловские ТЭЦ подверглись атаке лже-минеров19:34Turkish Airlines отменили прямые чартерные рейсы из Екатеринбурга в Турцию19:34ФоРГО: Выборы-2022 в условиях СВО и санкций19:34