Показать меню

Спрос на готовые элитные новостройки в Москве с начала весны увеличился на 65%

Спрос на готовые элитные новостройки в Москве с начала весны увеличился на 65%

На рынке элитных новостроек Москвы экспонируется около 750 лотов

В текущей экономической ситуации все больше покупателей стремится приобрести жилье высокого ценового сегмента в максимально готовых новостройках Москвы: в марте-апреле 2022 года спрос на такие лоты вырос на 65% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в совместном исследовании, проведенном отделом продаж клубных домов Turandot Residences & Artisan, а также агентством элитной недвижимости Tweed.

По данным аналитиков, если весной 2021 года основной покупательский спрос был сосредоточен на проектах, находящихся на «старте продаж», то сейчас, наоборот, ежедневно фиксируется множество запросов на подбор жилья в новостройках на этапе сдачи в эксплуатацию или в уже готовых проектах.

По состоянию на вторую половину апреля 2022 года, на рынке элитных новостроек Москвы экспонируется около 750 лотов, из них 215 лотов – в сданных домах. Они продаются в 15 проектах: Turandot Residences, Artisan, «Долгоруковская, 25», «Звезды Арбата», «Симфония набережных», «Титул на Серебрянической», Полянка/44, «Театральный Дом», Mon Cher, Balchug Residence, «Софийский», «Клубный дом на Котельнической набережной», West Garden, «Малая Бронная, 15», Neva Towers.

- Такая тенденция вполне закономерна и полностью отражает экономические реалии. Сейчас доступ к зарубежной недвижимости затруднен не только с финансовой точки зрения, а инвестиции в другие сферы связаны со значительными рисками или низкой доходностью, особенно на фоне возросшей инфляции. Доля готовых элитных домов в общем объеме предложения Москвы составляет 28%. То есть почти треть рынка – это надежные активы, обладающие высокой ликвидностью и предсказуемостью. К тому же, сейчас,  несмотря на сложившийся дефицит предложения, на элитном рынке имеется несколько лотов из разряда «трофейной недвижимости», которые, как и произведения искусства, будут достойным объектом для вложения средств с расчетом на передачу будущим поколениям,  –  Ольга Зыблая, директор по продажам клубных домов Turandot Residences & Artisan.

По данным аналитиков Tweed, с начала 2022 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках максимальной готовности изменились несущественно. Застройщикам удалось зафиксировать цену, так как для уже построенных домов не нужно было компенсировать курсовую разницу. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в таких проектах составляет 1,01 млн руб., средняя стоимость лота – 155,5 млн рублей. Эксперты прогнозируют, что проекты максимальной степени готовности будут находиться в эпицентре интересов покупателей, но проекты на начальных стадиях строительства от застройщиков с хорошей репутацией они тоже будут рассматривать.

Загрузка...
По материалам: rcmm
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Покупать билеты стало проще. УЗ запустила мобильное приложение19:34Генсек ООН призвал демилитаризовать периметр вокруг Запорожской АЭС19:34Hyundai отзовет 70 тысяч авто из-за неисправных запчастей19:34В СНБО опровергли главные фейки о курсе валют в обменниках19:34Резников назвал три шага для полной деоккупации Украины16:51Закон про фріланс. Чого чекати?16:51Эстония запретила въезд россиянам с шенгенскими визами16:51Джошуа будет аутсайдером в бою с Усиком - промоутер британца16:51Сейм Латвии объявил Россию страной - спонсором терроризма16:17В районе Ховрино появилась новая автостоянка15:34Многофункциональный комплекс планируется создать на улице Никольской15:34Поздравление День Строителя Торговая Сеть ТЕХНОНИКОЛЬ15:34Министерство ЖКХ открыло площадку «Мегабак» нового формата в г.о. Бронницы15:34По реновации в районе Царицыно согласован еще один проект дома15:00