Показать меню

Предложение элитных квартир на вторичном рынке Москвы сократилось почти на треть

Предложение элитных квартир на вторичном рынке Москвы сократилось почти на треть

Ирина Могилатова, генеральный директор агентства элитной недвижимости Tweed


За последние полгода объем предложения на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы сократился на 31%. Из продажи уходят наиболее качественные предложения с хорошим ремонтом. Дополнительный спрос формируют возвращающиеся из-за границы состоятельные россияне. При этом если раньше популярный запрос был «купить и переделать под себя», то сейчас в приоритете вариант «заезжай и живи». Быстрее всего продаются квартиры с дизайнерской отделкой и современным искусством.

По данным наших аналитиков, сейчас в открытых продажах на элитном вторичном рынке Москвы представлено около 480 лотов, или 85,3 тыс. кв. м. Рынок вторичного жилья Москвы стоит на пороге дефицита эксклюзива. На вторичном рынке есть очень качественные дома, построенные два-три года назад. Они создают хорошую конкуренцию первичным объектам, но таких предложений осталось немного. Многие хорошие квартиры уже раскупили, остались варианты, которые продаются по завышенным ценам, или морально устаревшие объекты, опять-таки – с завышенными ценами. При этом за прошлый год цены выросли так, что покупатели еще к ним привыкают.

В среднем квадратный метр на элитном рынке вторичного жилья Москвы за 2021 год подорожал на 25% до 880,4 тыс. руб. Ценовой максимум зафиксирован на Пречистенке – 3,4 млн руб. за кв. м. В 2022 году цены могут еще подняться вслед за новостройками. Если тренд на рост цен в сегменте новостроек продолжится, вторичный рынок не отстанет.

Загрузка...
По материалам: rcmm
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Шольц о войне России против Украины: скорого конца пока не видно16:51В Ельце начался капремонт домов на улице Коммунаров16:35В Липецке на улице Космонавтов появилась новая ярмарка16:34В Липецке два дня будет "сухой закон"16:34В Ельце главбух присваивала себе премии коллег16:34Основные отличия Volkswagen Taos Respect от Taos Status16:24Самбурская показала своего избранника и быстро удалила фото16:17Реконструкцию моста через Петровку оценили в 384,9 млн16:00С 18 мая стартуют выплаты дольщикам двух проблемных жилых домов в Богородском городском округе16:00За сутки в Свердловской области госпитализировано 104 человека с ковидом15:34Власти рассматривают создание общероссийского движения детей и молодежи15:34Штормовое предупреждение на Среднем Урале продлено еще на сутки15:34Шадаев: в России нет планов по закрытию YouTube15:34Глава Renault назвал «очень болезненным» решение уйти из России13:51
Популярные новости