Показать меню

Рынок комнат Петербурга растет даже в кризис

Рынок комнат Петербурга растет даже в кризис

Питер

Эксперты агентства «Доли.ру» рассказали о росте спроса на аренду и покупку комнат в Санкт-Петербурге.


В Петербурге на рынке аренды комнат представлено 582 объекта. Средняя ставка находится на уровне 11,6 тыс. рублей. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» рассказали о том, как нынешний кризис отразился на данном сегменте. 

Самый широкий выбор и самые высокие ставки на аренду комнат можно встретить в Центральном районе Петербурга. Так, в начале апреля здесь представлено 112 комнат со ставками от 8 до 20 тыс. рублей за месяц. 

Вторую строчку по объему предложения и по уровню средних цен занимает Адмиралтейский район. На данный момент в этой части Петербурга экспонируется 67 комнат. При этом средняя ставка за месяц составляет 13,1 тыс. рублей. 

Закрывает ТОП-3 по среднему уровню ставок Василеостровский район. Так, здесь средняя стоимость аренды составляет 13 тыс. рублей. В экспозиции находится 50 комнат. 

Самыми доступными районами Петербурга стали Красносельский, Кировский и Выборгский район. Здесь ставки разнятся от 9,3 до 10,8 тыс. рублей в месяц. 

«С началом кризиса мы фиксируем определенный рост спроса на аренду комнат. Как правило, это вынужденная мера. Так, люди съезжают из съемных отдельных квартир в комнаты. При этом отмечу, что ставки на съем комнат не только не растут, но и даже иногда снижаются», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов. 

По словам эксперта, несмотря на определенное снижение ставок, которое происходит по договоренности между собственниками и арендаторами, комнаты остаются выгодными активами.

«Если раньше комнату, которая обошлась в миллион рублей можно было без труда сдать за 10 тыс. рублей в месяц, то сейчас жильцы просят о снижении до уровня в 8-9 тыс. рублей. Таким образом, годовая доходность все равно остается существенно выше, чем у банковских вкладов. Особенно это важно в связи с введением налога на прибыль по депозитам выше 1 млн рублей», – сказал Игорь Аболемов.  

Глава «Доли.ру» отметил, что скачки валют традиционно благотворно влияют на активность рынка. 

«Спрос на покупку комнат значительно увеличился. Как правило, сейчас звонят клиенты у которых «прямые деньги», так как на выделенные доли ипотеку банки не всегда одобряют. Я связываю такую активность с колебанием курса валют. В таких ситуациях люди стараются сохранить деньги, приобретая квадратные метры», – сказал генеральный директор агентства недвижимости Игорь Аболемов.

Загрузка...
По материалам: rcmm
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
“Wir können unsere ganze Armee nicht verlieren”: Zelensky hat eine Erklaerung ueber Donbass gemacht19:17ГБР Украины возбудило дело против главреда «Цензор. нет» из-за стрельбы на Донбассе19:17Поставщики назвали свои цены на газ. Сколько украинцы заплатят в декабре19:00Порошенко: не позволим вести "подковерные" переговоры о сдаче интересов Украины19:00В Украине объявили штормовое предупреждение19:00ООН дала прогноз по населению Украины к 2050 году19:00Юные липчане узнают о петле Нестерова и липецких летчиках на Костюмированном квесте18:34Липчан с инвалидностью приглашают на бесплатные экскурсии в Художественный музей18:34Отключения воды и света в Липецке. Адреса на 29 ноября18:34Израильские ученые заявляют, что разработали способ уничтожать коронавирус за две секунды18:17Disney потратит рекордные $33 миллиарда на новые проекты18:17У футболиста «Интера» угнали Mercedes за 400 тысяч евро18:17В ЕС опубликовали рекомендации относительно нового штамма коронавируса18:17Спасатель рассказал, как выжил в трагедии на шахте «Листвяжная» (ВИДЕО)17:00