Показать меню

Юрий Виссарионов: Без четкой градостроительной парадигмы реновация страны может стать ошибкой дикого строительного рынка

Академик Международной Академии Архитектуры в Москве (МААМ) Юрий Виссарионов по просьбе ИА FederalCity прокомментировал предложение экс-вице-мэра Москвы, а ныне вице-премьера правительства страны Марата Хуснуллина начать отрабатывать на крупных городах проект всероссийской программы реновации жилья. 

К задаче реновации страны, вернее, ее городов, если быть точным, ее больших городов, я отношусь положительно... 

Со времён перестройки уже прошло тридцать лет... 

Если сравнить с хрущевско-брежневской реновацией, или, вернее, с восстановлением полуразрушенной страны после Великой Отечественной войны – с 1945 по 1975 тоже прошло тридцать лет... 

За это время в СССР были вновь отстроены целые новые города, восстановлена ее европейская часть и сильно приумножена застройка в старых городах. Причём не только в больших, но и в малых, по всей территории страны. 

Хорошо это было или плохо – бессмысленно обсуждать. Население вышло из коммуналок и послевоенных землянок... 

Восстановление жилого комплекса произошло быстро и слаженно, параллельно с строительством базы крупнопанельного строительного комплекса страны. 

С принятием всех современных модернистских идей в области градостроительства и архитектуры. 

Вспомним нашумевший план реконструкции центра Парижа великого Ле-Корбюзье, который вполне серьезно в порыве своих революционных градостроительных идей предлагал снести центр Парижа и застроить его одинаковыми, чтоб не сказать типовыми, корпусами... Он хотел, чтобы в центре векового города был город-сад!!!


Юрий Виссарионов: Без четкой градостроительной парадигмы реновация страны может стать ошибкой дикого строительного рынка

Юрий Виссарионов. Источник: archi.ru 

Хорошо это или плохо – рассудило время. Париж остался цел. 

Но тогда в СССР существовала четкая градостроительная парадигма модернистской идеи города-сада. Она хорошо легла на социалистический метод государственного планирования экономики строительной отрасли, в считанные сроки была разработана стратегия развития страны, созданы и утверждены документы стратегического планирования агломерационного характера – районные планировки, обновлены генеральные планы больших и малых городов, существовали ПДП (проекты детальной планировки районов, в том числе и исторических городов, учитывающие исторические  особенности застройки с регламентированием плотности, этажности, красных линий и сохранением истории города) с анализом всех санитарных зон развивающийся промышленности и радиусов обслуживания торговлей и социально-бытовой сферой жилой зоны. 

Был создан ВЕЛИКИЙ ДОКУМЕНТ. 

Которым руководствовалась вся страна. 

СНиП "Планировка и застройка городов и сельских населенных мест"... 

Маленькая тоненькая удобочитаемая инструкция по градостроительству на территории страны. Прошу не путать с сегодняшним "Градостроительным кодексом", хотя автора я лично знаю и очень уважаю. Кстати сказать, определенную и безусловно положительную роль на момент перестроечной неразберихи он сыграл.... 

Но, повторяю, в СССР была принята четкая парадигма "Пространственного стратегического развития страны". В основе которой стояло наращивание промышленного потенциала страны, укрепление национальной, военной, 

промышленной и сельскохозяйственной безопасности страны, победившей фашизм и преодолевшей собственный тоталитаризм. Царил небывалый политический и духовный подъем страны-победителя. 

Мы первые полетели в космос, покоряли целину, первыми изобрели водородную бомбу. Мы были ПЕРВЫМИ. 

Строительство жилья не было самоцелью, оно было жестко привязано к развитию промышленного потенциала страны, восстанавливающей себя после глобальной военной разрухи... 

Все это было и прошло. 

Строительство жилья в Москве 60-х. Источник: https://www.remprofstroy.ru 


В постиндустриальном обществе ревизии подвергаются не только материальные, но и моральные ценности. 

Рухнул СССР, придавив собой и остатки стратегии развития промышленного развития страны. 

Россия стоит перед очередным выбором стратегического пространственного развития, вернее, если судить по выпущенным документам, он состоялся. 

Но даже неискушенным в градостроительстве специалистам ясно, что документы остались в очень сыром состоянии. И цели и задачи данного документа, разработанного под протекторатом уже теперь бывшего министра экономики, остаются в густом тумане.... 

Нельзя решать проблему реновации городов опираясь только на строительную выгоду. Это очевидно. Дикий строительный рынок должен управляться и ограничиваться государственной строительной политикой. Стратегией градостроительного развития страны. То, что она должна быть разработана на основе документов государственного развития (в том числе и экономических) – это очевидно. 

Любое цивилизованное общество управляется государственной властью и участвует в обсуждении планов развития страны. 

Хорошо ли проводить капремонт (реновацию) городов нашей страны?

Который не проводился тридцать лет. 

За этот срок и крупнопанельное жилье (которое строилось на расчетный срок 25 лет), и инженерные коммуникации морально (и материально) изношены и устарели. 

Ответ на этот вопрос напрашивается сам собой. Надо это было делать раньше. 

Хорошо, что начали сейчас. 

Современный район Санкт-Петербурга. Источник: https://rus.delfi.lv 


Но как? Не имея проекта, с устаревшими документами и в отсутствии четкой градостроительной парадигмы реновация может стать ошибкой дикого строительного рынка. 

Вот тут и необходимы профессионалы. Архитекторы и градостроители. 

Модернизированные градодокументы. Я не исключаю новые продукты градостроительного регулирования, такие, как мастерпланы, например... 

Про генеральные планы, рассчитанные на 25 лет, умолчу. 

Жизнь ускоряется, в отсутствии плановой экономики, в условиях углубляющегося мирового кризиса планировать что-то на 25 лет вперед, безусловно, выглядит прожектерством... 

Но!

Совсем без плана будет хаос, конфликт интересов застройщиков и общества,  нарастание общественного недовольства и негативного отношения к процессу восстановления жилищного фонда страны. 

К тому же и экономическая и градостроительная парадигма "города-сада" морально устарела... Нет больше социалистического понятия жилого микрорайона с общественной, неразмежеванной собственностью на землю. Соответственно и город есть. А парк под вопросом. Как у В. Маяковского: "Через четыре года здесь будет город-сад"... 

Нет целеполагания в теме реновации. Нам предложено простое механически-арифметическое ежегодное увеличение количества жилья. 

Напрашивается один вопрос. Кто будет жить в этом постоянно растущем жилом фонде, если население страны катастрофически уменьшается... 

В каких регионах необходимо строить, если восток страны теряет свою занятость в промышленном и аграрном секторе экономики, оставаясь без средств к существованию, мигрирует в центр, который растет и пухнет, как пороховая бочка. 

На вопрос нужна ли реновация, я бы ответил предметно. 

Легче ответить вопросом на вопрос: 

А где она необходима? И почему? И для кого? И кому? 

Строительство новых домов. Источник: https://fr.mos.ru 

Ничего плохого в развитии строительного комплекса и строительного рынка, даже если это произойдет прежде создания градостроительной стратегии, я не вижу. В стране чёрных дыр много. Их латать и латать... 

Но процессом строительства надо управлять. И управлять должен не бизнес, и даже не государство... А общество, общественная необходимость... 

Которую государство должно учитывать. Многие из профессионалов строительного рынка считают это невозможным. В том числе и профессионалы-архитекторы по причине, что архитектор заглядывает в будущее. 

А оно, особенно при отсутствии стратегии развития, туманно. 

Но давайте вспомним кризис 30-х годов. В Америке его преодолели строительством дорог... Появились новые рабочие места и это стало драйвером экономического развития страны. 

Территорию Америки не коснулась война, кризис миновал, в результате чего у них остались отличные дороги!

Вывод из всего мной высказанного напрашивается сам. 

Реновация страны неизбежна, стратегически необходима... 

Однако под контролем общества, по проектам профессионалов и при условии создания стратегии развития страны. 

И не только экономической. 

Меня сегодня интересует только социальная ценность перемен. Только социальный аспект новых начинаний. 

Бессмысленно заботиться о богатых. Их мало. И свои домики с колоннами они уже возвели. 

И, увы, не имея уверенности в себе, в большинстве случаев не у нас... 

А жаль. 

Теперь уже бывший (с 1. 01. 2020) главный архитектор ЦНИИП Минстроя. 

Ушёл сам. Там стало скучно работать. 

Не забывайте подписываться на канал FederalCity в Яндекс.Дзен
Загрузка...
По материалам: federalcity
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
В поддержку экс-журналиста Ивана Сафронова выступили Парфенов, Невзоров и Зыгарь06:50В Нижнем Новгороде в жилом доме взорвался газ. Есть пострадавшие06:50Против новгородца, который отреставрировал фонтан, возбудили уголовное дело о вандализме06:50Порошенко и Парубия «взяли за язык» (ВИДЕО)06:10Тревожное будущее наступает: Изменения климата в российской Арктике повлияют на процессы во всём мире06:10В Белоруссии рвутся к власти духовные наследники гитлеровских прислужников (ФОТО, ВИДЕО)06:10В России анонсировали прорыв в создании лазерного и СВЧ-оружия05:30"Почему помогать мне не нужно?": активист из Петербурга не получил помощи Навального в оплате многомиллионного штрафа05:30Гвинет Пэлтроу показала обвисшую грудь 14-летнему сыну, смущавшемуся из-за ее вибраторов05:30Администрация Выксы незаконно отбирает сети водоснабжения у местной фирмы05:20Опубликовано видео задержания полковников нижегородского ГУФСИН05:20Стало известно, как распределили новые автобусы на маршруты в Нижнем Новгороде05:20В Липецке перехватили курьера почти с килограммом наркотиков05:10Под Ельцом монтируют специальную трассу для велосипедов и скейтбордов05:10