Показать меню

Муниципальный депутат: в большинстве проектов реновации высотность более 20 этажей

Муниципальный депутат района Северное Измайлово Дмитрий Барановский, создавший сайт, агрегирующий информацию о проектах реновации, на основе открытых данных опровергает заявления официальных лиц о соблюдении заявленного на старте программы реновации предела средней этажности новых зданий. 

Он отмечает, что на прошедшем в Мосгордуме круглом столе, о котором сообщало ИА FederalCity, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов говорил о высотности новых домов по программе реновации, затем мэр Москвы Сергей Собянин отвечал на вопросы депутатов Мосгордумы и в том числе на вопрос о высотности.

В том и другом случае официальные лица заверили, что почти выдерживается заявленная мэром столицы в 2017 году предельная средняя высотность домов по программе реновации – не выше 14 этажей. 

Дмитрий Барановский считает, что сейчас, когда прошли публичные слушания по 59 проектам реновации, москвичи увидели, что высотность жилых домов, которая предлагается в районах Москвы, гораздо выше обещанных мэром 6-14 этажей. 

Свои слова муниципальный депутат подтверждает таблицей с расчетами на основе данных о проектах реновации, представленных на публичных слушаниях: 

ВСЕ ПРОЕКТЫ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛОВ РЕНОВАЦИИ


Район
Проект планировки
Плотность застройки    
Макс. высота застройки
Средняя высота жилых домов
Рост числа квартир в квартале (*)
Хорошёво-Мневники
Микрорайоны 74, 77, 80, 81, ограниченные бульваром Генерала Карбышева, улицей Маршала Тухачевского, Карамышевской набережной, улицей Демьяна Бедного, проспектом Маршала Жукова, улицей Народного Ополчения.
24 тыс. кв.м./га
135 м.
88 м. (~27 эт.)
+25%
Хорошёво-Мневники
Микрорайон 79, ограниченный Лесным массивом, 3-ей Хорошевской улицей, проспектом Маршала Жукова, улицей Демьяна Бедного,
22 тыс. кв.м./га
105 м.
61 м. (~18 эт.)
+38%
Нагатино-Садовники
Микрорайон 1А, ограниченный Нагатинской улицей, 1-м Нагатинским проездом, 2-м Нагатинским проездом, Варшавским шоссе
18 тыс. кв.м./га
80 м.
75 м. (~23 эт.)
+40%
Солнцево
Микрорайоны 3-3а, ограниченные Наро-Фоминской улицей, Боровским шоссе, железной дорогой, внутренними проездами
21 тыс. кв.м./га
90 м.
64 м. (~19 эт.)
+50%
Царицыно
Кварталы 1, 4, 14, 14Б, ограниченные улицами Бехтерева, Кантемировская, Бакинская, Кавказским бульваром
26 тыс. кв.м./га
75 м.
61 м. (~18 эт.)
+29%
Головинский
Микрорайоны 4, 10, ограниченные улицами Флотская, Смольная, Авангардная, Пулковская, Кронштадтским бульваром, Ленинградским шоссе
45 тыс. кв.м./га
150 м.
80 м. (~24 эт.)
+20%
Головинский
Микрорайоны 13, 14, 20, 123, 123а, ограниченные улицами Флотская, Фестивальная, Лавочкина, Онежской, Зеленоградская, Солнечногорская, Кронштадтским бульваром
46 тыс. кв.м./га
150 м.
77 м. (~23 эт.)
+57%
Донской
Квартал 63Б, ограниченный Севастопольским проспектом, МЦК, Загородным шоссе, проектируемым проездом 4848
19 тыс. кв.м./га
80 м.
71 м. (~22 эт.)
+26%
Царицыно
Кварталы 2А, 2Б, ограниченные Кавказским бульваром, улицами Медиков, Каспийская, Луганская
20 тыс. кв.м./га
85 м.
53 м. (~16 эт.)
+50%
Хорошёво-Мневники
Микрорайоны 83, 84-85, 86, ограниченные Москворецким парком, улицей Паршина, проспектом Маршала Жукова, улицей Генерала Глаголева
22 тыс. кв.м./га
120 м.
77 м. (~23 эт.)
+17%
Гольяново
Микрорайоны 1-2, ограниченные улицами Байкальская, Амурская, Уральская, Монтажная, Щелковским шоссе
23 тыс. кв.м./га
80 м.
63 м. (~19 эт.)
+41%
Гольяново
Микрорайоны 3, 4, 5, ограниченные улицами Алтайская, Хабаровская, Новосибирская, Уральская, Щелковским шоссе
26 тыс. кв.м./га
75 м.
53 м. (~16 эт.)
+18%
Северное Измайлово
Микрорайоны 37-38, 39, ограниченные Щелковским проездом, Сиреневым бульваром, Щелковским шоссе, Садом-сиренгарием
25 тыс. кв.м./га
110 м.
59 м. (~18 эт.)
+32%
Северное Измайлово
Микрорайон 80, ограниченный улицами 15-я Парковая, 16-я Парковая, Щелковским щоссе, Сиреневым бульваром
27 тыс. кв.м./га
85 м.
76 м. (~23 эт.)
+44%
Северное Измайлово
Микрорайоны 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50, ограниченные улицами 3-я Парковая, 13-я Парковая, Щелковским шоссе, Сиреневым бульваром
28 тыс. кв.м./га
175 м.
66 м. (~20 эт.)
+41%
поселение Михайлово-Ярцевское
Поселок Шишкин лес
15 тыс. кв.м./га
55 м.
47 м. (~14 эт.)
+74%
Покровское-Стрешнево
Микрорайон 16, ограничен проездом Стратонавтов, ж/д путями ст. Тушино, проезжей частью Тушинской площади, пром.зоной «Покровское-Стрешнево», природным комплексом ПК №64-СЗАО «Плодовый сад вдоль р. Сходни по Волоколамскому шоссе», Волоколамским шоссе.
37 тыс. кв.м./га
75 м.
75 м. (~23 эт.)
+67%
Можайский
Кварталы 78-80, 107-110, ограниченные улицами Рябиновая, Красных Зорь, Гжатская, Багрицкого
25 тыс. кв.м./га
85 м.
65 м. (~20 эт.)
+27%
Можайский
Кварталы 71-72,75, ограниченные улицами Кубинка, Маршала Неделина, Гвардейская, Можайским шоссе
27 тыс. кв.м./га
85 м.
79 м. (~24 эт.)
+32%
Можайский
Кварталы 67, 68-69, ограниченные улицами Говорова, Барвихинская, Маршала Неделина, Кубинка, Можайским шоссе
27 тыс. кв.м./га
65 м.
52 м. (~16 эт.)
+41%
Лосиноостровский
Микрорайоны 2,3, ограниченные улицами Минусинской, Менжинского, Изумрудной, Анадырским проездом
25 тыс. кв.м./га
100 м.
73 м. (~22 эт.)
+49%
Проспект Вернадского
Кварталы 32-33, 34-35, ограниченные улицами Лобачевского, Коштоянца, Удальцова, Ленинским проспектом
27 тыс. кв.м./га
150 м.
67 м. (~20 эт.)
+36%
Выхино-Жулебино
Микрорайоны 137-138, ограниченные Ферганской улицей, Ферганским проездом, проектируемым проездом № 382 вдоль Волгоградского проспекта, Ташкентской улицей
26 тыс. кв.м./га
75 м.
74 м. (~22 эт.)
+38%
Выхино-Жулебино
Микрорайон 128 Б-В, ограниченный улицами Хлобыстова, Вострухина, Рязанским проспектом, проектируемым проездом № 937
15 тыс. кв.м./га
60 м.
57 м. (~17 эт.)
+26%
Выхино-Жулебино
Микрорайон 136, ограниченный улицами Ферганская, Ташкентская, Сормовская, коммунальной зоной
15 тыс. кв.м./га
75 м.
75 м. (~23 эт.)
+47%
Нагатинский затон
Микрорайоны 4,5,7 ограниченные Кленовым бульваром, Затонной улицей, Нагатинской набережной, улицами Коломенская, Судостроительная, Речников
25 тыс. кв.м./га
85 м.
70 м. (~21 эт.)
+23%
Котловка
Микрорайон 18, ограниченный улицами Большой Черемушкинской, Винокурова, Дмитрия Ульянова, Севастопольским проспектом
29 тыс. кв.м./га
85 м.
78 м. (~24 эт.)
+40%
Нагорный
Кварталы 16-73, 75-77, 37-79, ограниченные Болотниковской улицей, Варшавским шоссе, Балаклавским проспектом, Артековской улицей, Симферопольским бульваром
29 тыс. кв.м./га
80 м.
73 м. (~22 эт.)
+32%
Нагорный
Кварталы 87-88, 66, ограниченные Криворожской улицей, Нахимовским проспектом, проектируемым проездом № 2305, Варшавским шоссе, Коробовскими садами
27 тыс. кв.м./га
80 м.
72 м. (~22 эт.)
+31%
Коньково
Микрорайон 6, ограниченный улицами Введенского, Бутлерова, Миклухо-Маклая, Севастопольским проспектом
18 тыс. кв.м./га
80 м.
71 м. (~22 эт.)
+54%
Дмитровский
Микрорайоны 15, 16, 17, 18, ограниченные улицами Вагоноремонтной, Клязьминской, Софьи Ковалевской, Учинской, сквером по Яхромской ул., Дмитровским шоссе, Карельским бульваром
31 тыс. кв.м./га
150 м.
83 м. (~25 эт.)
+18%
Люблино
Микрорайоны А, Б, Г, Е, ограниченные улицей Кубанской, ООПТ "Люблино-Кузьминки", улицей Совхозной, ГКБ им. Семашко, улицами Краснодарской, Судакова, Люблинской, промзоной Люблино-Перерва, железной дорогой
34 тыс. кв.м./га
100 м.
62 м. (~19 эт.)
+38%
Тимирязевский
Кварталы 93,95, ограниченные улицей Линии Октябрьской Железной Дороги, 3-м Нижнелихоборским проездом, Локомотивным проездом, Дмитровским шоссе
39 тыс. кв.м./га
150 м.
76 м. (~23 эт.)
+11%
Обручевский
Квартал 26-27, ограниченный улицами Гарибальди, Профсоюзная, Наметкина, границей района Ломоносовский
23 тыс. кв.м./га
80 м.
59 м. (~18 эт.)
+24%
Очаково-Матвеевское
Микрорайон 1, ограниченный улицами Веерная, Нежинская и Староволынская
29 тыс. кв.м./га
75 м.
68 м. (~21 эт.)
+26%
Академический
Квартал 9, ограниченный улицами Кржижановского, Новочеремушкинской, границами районов Котловка, Черемушки
28 тыс. кв.м./га
80 м.
65 м. (~20 эт.)
+95%
Ломоносовский
Микрорайон 15, ограниченный Ленинским проспектом, улицами Панферова, Гарибальди, Вавилова
35 тыс. кв.м./га
75 м.
67 м. (~20 эт.)
+18%
Бирюлёво Восточное
Микрорайон 3 "Загорье", ограниченный проектируемым проездом №6800, Загорьевской улицей, Институтом садоводства, Ягодной улицей
26 тыс. кв.м./га
65 м.
49 м. (~15 эт.)
+141%
Северное Тушино
Квартал 5, ограниченный улицей Героев Панфиловцев, бульваром Яна Райниса, Туристской улицей
33 тыс. кв.м./га
85 м.
70 м. (~21 эт.)
+46%
Бескудниковский
Микрорайоны 8,9, ограниченные переулком 800-летия Москвы, Дмитровским шоссе, Коровинским шоссе, Селигерской ул, Коровинским проездом, Бескудниковским бульваром
25 тыс. кв.м./га
145 м.
81 м. (~25 эт.)
+100%
Очаково-Матвеевское
Кварталы 2, 4, ограниченные улицами Большая Очаковская, Пржевальского, Озёрная и Проектируемым проездом №1980
38 тыс. кв.м./га
75 м.
65 м. (~20 эт.)
+58%
Западное Дегунино
Микрорайоны 11, 12, ограниченные улицей Базовская, Коровинским шоссе, улицей Ангарская, улицей Талдомская, улицей Путейская
30 тыс. кв.м./га
105 м.
70 м. (~21 эт.)
+34%
Свиблово
Микрорайон 24, ограниченный улицей Снежная, улицей Амундсена, проектируемым проездом № 3660, проездом Нансена
34 тыс. кв.м./га
80 м.
80 м. (~24 эт.)
+33%
Фили-Давыдково
Кварталы 58-59, ограниченные улицей Пивченкова, улицей Олеко Дундича, улицей Герасима Курина, улицей Минская
25 тыс. кв.м./га
65 м.
55 м. (~17 эт.)
+43%
Покровское-Стрешнево
Микрорайон 3, ограниченный Врачебным проездом, ул. Габричевского, Полесским проездом, линиями Рижского направления МЖД, проездом 1577
33 тыс. кв.м./га
255 м.
165 м. (~50 эт.)
+91%
Крюково
Микрорайон 19, ограниченный проездом 898, Октябрьской железной дорогой, ул. Новокрюковской, ул. Заводской, Георгиевским проспектом, ул. Летчицы Тарасовой, Панфиловским проспектом
19 тыс. кв.м./га
80 м.
69 м. (~21 эт.)
+114%
Измайлово
Новый: Территория Сиреневый б-р, вл. 4, ограниченная Сиреневым бульваром, Измайловским проездом, ул. Вернисажной, Серебряно-Виноградным прудом (ООПТ «Измайлово»)
29 тыс. кв.м./га
110 м.
60 м. (~18 эт.)
+416%
Люблино
Микрорайон Ж, ограниченный предприятием N13 Всероссийского общества слепых, улицей Краснодонская, улицей Люблинская, улицей Верхние Поля
32 тыс. кв.м./га
75 м.
58 м. (~18 эт.)
+40%
Ивановское
Квартал 40-52, ограниченный 1-ым проспектом Новогиреева, Напольным проездом, Зеленым проспектом, улицей Молостовых
38 тыс. кв.м./га
75 м.
71 м. (~22 эт.)
+43%
Измайлово
Территория Сиреневый б-р, вл. 4, ограниченная Сиреневым бульваром, Измайловским проездом, ул. Вернисажной, Серебряно-Виноградным прудом (ООПТ "Измайлово")
32 тыс. кв.м./га
110 м.
60 м. (~18 эт.)
+412%
Восточное Измайлово
Квартал 36-28, ограниченный Сиреневым бульваром, Измайловским бульваром, 15-й Парковой, 13-й Парковой
33 тыс. кв.м./га
80 м.
74 м. (~22 эт.)
+54%
 Источник: сайт renovation.help

"В большинстве проектов высотность жилых домов выше 20 этажей. А в некоторых проектах средняя высотность домов 23-24 этажа!!!" – констатирует Дмитрий Барановский.

Муниципальный депутат подчеркивает, что в расчетах этажности им не учитывались "офисные небоскребы", а данные взяты им из официально опубликованных на публичных слушаниях проектах планировки территорий реновации. Итоговые параметры этажности образованы путем суммирования высотности по всем участкам жилых домов и деления суммы на количество участков. Для получения количества этажей полученная средняя высота была поделена на 3,3 метра.

Дмитрий Барановский, комментируя полученные им данные, пишет, что высокая средняя этажность говорит об очень сильном уплотнении районов: 

"Жилья строится в среднем в 2 раза больше, чем нужно для переселения жителей пятиэтажек", – считает муниципальный депутат.

Не забывайте подписываться на канал FederalCity в Яндекс.Дзен
Загрузка...
По материалам: federalcity
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
"Авторитет ФРГ под сомнением": посол Украины не удовлетворился отставкой главы ВМС и сравнил немцев с нацистами20:17Британия грозит России санкциями в случае попытки установить «марионеточный режим» на Украине18:51Началось? Lufthansa отменяет рейсы на Украину18:51В МИД заявили о подготовке Запада к крупным провокациям на Украине18:51Румыния готовится принимать беженцев из Украины после вторжения России18:51А ведь Путин ещё даже не напал: цены на нефть могут достичь $150 за баррель из-за угрозы войны на Украине18:01Сто тысяч бельгийцев против силовиков: протесты переросли в уличную войну (ФОТО, ВИДЕО)18:01«Волк — он кусает, и всё»: в МИД заявили, что не потерпят провокаций против россиян на Донбассе18:00Чудовищное ЧП с детьми мигрантов в Калужской области: губернатор отреагировал18:00Основатель Amazon вложил $3 млрд в создание лекарства от смерти17:51Экс-главкома ВМС Германии внесли в базу "Миротворца"17:51В США предложили выждать 25 лет перед приемом Украины в НАТО17:51"Нагоняет себе цену": иеромонах Макарий уличил Джигурду в пиаре на ковиде17:51Судимая ельчанка увела со счета пожилой родственницы 1,5 млн рублей16:51