Показать меню
17 ноя 04:14Общество

Купить квартиру и сдавать в аренду. В Липецке она окупится за 16 лет

Купить квартиру и сдавать в аренду. В Липецке она окупится за 16 лет

Специалисты портала «Мир квартир» решили выяснить, в каких городах купленную квартиру выгодно сдавать в аренду. Для исследования были выбраны города страны с численностью более 300 тысяч жителей. При подсчетах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды. Также специалисты не учитывали расходы на ремонт жилья, починку техники и уплату налога на недвижимость.

В рейтинге Липецк занял 31 место. Так, по подсчетам специалистов,если сдавать квартиру в нашем городе, то она окупится через 16 лет. То есть ее доходность составляет 6,4%. При этом эксперты брали жилье стоимостью около 2,5 миллионов рублей, а среднюю арендную плату в месяц — 13 098 рублей.

В Воронеже сдаваемая в аренду квартира окупится через 15 лет, в Белгороде — за 18, в Курске — за 20 лет.

Лучшие показатели доходности недвижимости в Магнитогорске и Махачкале. Там квартиры окупятся за 12 лет. Последнюю строчку в рейтинге заняли Чебоксары. Там квартира окупится только за 23 года.

Добавим, что в Москве окупаемость квартиры составляет 22 года, в Питере — 21 год. Еще полгода назад эти показатели составляли 19 и 18 лет. Но с тех пор средняя стоимость квартиры на вторичном рынке столиц чуть выросла, а арендная ставка заметно снизилась.

Загрузка...
По материалам: most
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
4 знака зодиака, которым повезет до конца 2022 года06:344 главных секрета счастья для Стрельцов06:3412 правил Дзэн, способные преобразить жизнь03:51Почему нам неуютно в доме и что нужно сделать для обретения комфорта03:51Талисманы королей и президентов, которые приносили им удачу03:51Байден объявил о новом пакете помощи Украине. В него войдут HIMARS02:34Россияне бегут с востока и юга. Как развивается наступление ВСУ02:34Исполнительный директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» Дарья Мартынкина приняла участие в форуме «Антиконтрафакт» в Бишкеке01:00Лунный день сегодня 5 октября 2022 года00:51Профессия по дате рождения: как выбрать карьеру мечты при помощи нумерологии00:51Мобилизованные россияне сдаются в плен ВСУ23:51В Украине ограничили цены на ряд лекарств23:51Украина может и должна победить в войне, - министр обороны Люксембурга23:51Глава НБУ Кирилл Шевченко уходит в отставку23:51