В столице снизилось предложение массового жилья

Три квартала подряд — с июня 2017-го по февраль 2018-го — специалисты компании «Метриум» отмечают сокращение числа квартир, предъявленных в продаже в столице.

По достоверной последней информации на текущий момент экспертов, количество квартир на экспозиции в комфорт-классе по результатам квартала уменьшилось на 16% до 15290 шт. против 18158 кварталом ранее. При всем этом сокращение экспозиции наблюдалось на фоне активных стартов продаж: на рынок вышли проекты Fresh, «Преображение», «Ты и я», «Любовь и голуби».

Специалисты зафиксировали устойчивое снижение объёма предложения на рынке массовых новостроек.

Согласно данным, представленным компанией «Метриум», за последний год в российской столице снизился объем предложения новостроек в сегменте массового жилья.

С середины прошлого года объем предложения новостроек массового сектора в столице уменьшился на 18% - до 17,8 тысячи лотов. Ежели летом 2017 г он достигал 1,22 млн кв. м, то в начале весны 2018 этот показатель снизился до 1,05 млн м2. Летом 2017-ого в продаже было 66 ЖК, в начале весны 2015-го - 75, количество корпусов за это время возросло с 239 до 273. При этом за весь период уменьшения объема предложения массовых новостроек спрос только увеличивался, констатируют эксперты «Метриум». «Невзирая на это структура предложения осталась фактически постоянной, что обеспечивает стабильность ценовой ситуации на рынке». «Тем не менее наметившееся уменьшение числа квартир в продаже все-таки предсказывает оздоровление ситуации на рынке». За последние три квартала количество квартир в продаже каждый месяц сокращалось в среднем на 2%, а число заключаемых ДДУ росло в среднем на 5%.